Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Oudrupgårdsvej 25, Gangsted

Villa · 142 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.506 kr/m².2.058.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,97 pct. siden sep. 2023
101k1,2M2,2M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat2.397.609 kr.Markedet · 1992705.030 kr.Markedet · 1993377.720 kr.Markedet · 1994325.180 kr.Markedet · 1995411.374 kr.Markedet · 1996285.278 kr.Markedet · 1997372.750 kr.Markedet · 1998631.900 kr.Markedet · 1999394.902 kr.Markedet · 20001.015.158 kr.Markedet · 20011.111.292 kr.Markedet · 2002904.398 kr.Markedet · 20031.068.124 kr.Markedet · 20041.117.398 kr.Markedet · 2005981.078 kr.Markedet · 20061.145.372 kr.Markedet · 2007493.734 kr.Markedet · 2008551.244 kr.Markedet · 20091.056.338 kr.Markedet · 2010398.168 kr.Markedet · 20111.690.510 kr.Markedet · 20121.169.938 kr.Markedet · 20131.185.700 kr.Markedet · 20141.605.594 kr.Markedet · 20151.431.218 kr.Markedet · 20161.717.348 kr.Markedet · 20172.207.816 kr.Markedet · 20181.734.246 kr.Markedet · 2019803.010 kr.Markedet · 20201.720.898 kr.Markedet · 20211.928.928 kr.Markedet · 20222.063.402 kr.Markedet · 20231.806.098 kr.Markedet · 20242.619.048 kr.Markedet · 20252.158.968 kr.Markedet · 20262.082.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilesenvænget 4
8732 Hovedgård		141 m²2,9 km04-12-20252.485.000 kr.17.624 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²2,9 km13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
N P Danmarksvej 47
8732 Hovedgård		142 m²3,7 km27-01-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²3,6 km21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²3,7 km02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Fruenshave 14
8732 Hovedgård		150 m²3,3 km23-10-20231.665.000 kr.11.100 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²3,5 km26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²3,7 km14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
N P Danmarksvej 26
8732 Hovedgård		136 m²3,7 km09-01-20251.736.000 kr.12.765 kr./m²
Fruenshave 40
8732 Hovedgård		153 m²3,5 km09-12-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden