Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 5

Villa · 158 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.674 kr/m².4.351.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 29.386 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.542.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden sep. 2023
682k1,6M2,6M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat3.542.089 kr.Markedet · 1992729.644 kr.Markedet · 1993778.624 kr.Markedet · 1994820.810 kr.Markedet · 1995722.850 kr.Markedet · 1996830.448 kr.Markedet · 1997976.282 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 19991.114.058 kr.Markedet · 20001.131.122 kr.Markedet · 20011.164.460 kr.Markedet · 20021.160.036 kr.Markedet · 20031.191.952 kr.Markedet · 20041.444.436 kr.Markedet · 20051.305.712 kr.Markedet · 20061.894.894 kr.Markedet · 20072.209.472 kr.Markedet · 20082.080.386 kr.Markedet · 20091.981.478 kr.Markedet · 20102.004.072 kr.Markedet · 20112.041.202 kr.Markedet · 20121.908.798 kr.Markedet · 20131.805.782 kr.Markedet · 20141.687.914 kr.Markedet · 20152.035.040 kr.Markedet · 20162.216.898 kr.Markedet · 20172.103.296 kr.Markedet · 20182.433.200 kr.Markedet · 20192.440.784 kr.Markedet · 20202.934.218 kr.Markedet · 20213.072.152 kr.Markedet · 20223.418.488 kr.Markedet · 20233.137.564 kr.Markedet · 20243.573.170 kr.Markedet · 20253.625.152 kr.Markedet · 20263.760.716 kr.Markedet · 20273.608.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.542.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²248 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²469 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²145 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²181 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²619 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Frederiksberggade 85
8600 Silkeborg		109 m²726 m15-09-20254.550.000 kr.41.743 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²509 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Møllegade 25
8600 Silkeborg		156 m²261 m01-04-20263.250.000 kr.20.833 kr./m²
Bredgade 28
8600 Silkeborg		156 m²343 m04-06-20255.126.000 kr.32.859 kr./m²
Lyngbygade 29
8600 Silkeborg		165 m²290 m10-07-20263.795.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden