Bakkedraget 18

Villa · 141 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².3.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 18.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering3.294.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,73 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	45 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	89 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	149 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	143 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	130 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	168 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	99 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	226 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	313 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Hindbærvænget 8 3630 Jægerspris	139 m²	258 m	14-05-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu