Menu
For mæglere Log ind
Vejlegårdsparken 12, 1. 13.

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 12, 1. 13.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665). Udbydes aktuelt til 2.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1606 m²
Bebygget areal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.575 kr/m².2.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 26.875 kr/m² (203 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.963 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.845.000 kr / Estimat: 2.372.653 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 12, 2. 25
2665 Vallensbæk Strand		86 m²0 m09-10-20252.400.000 kr.27.907 kr./m²
Vejlegårdsparken 4, st. 3
2665 Vallensbæk Strand		86 m²63 m16-10-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vejlegårdsparken 4, st. 5
2665 Vallensbæk Strand		86 m²63 m17-02-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Vejlegårdsparken 4, st. 7
2665 Vallensbæk Strand		86 m²63 m04-02-20252.060.000 kr.23.953 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²29 m10-07-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²29 m16-01-20242.475.000 kr.28.448 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 25
2665 Vallensbæk Strand		86 m²127 m06-06-20252.170.000 kr.25.233 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 27
2665 Vallensbæk Strand		86 m²127 m12-06-20242.225.000 kr.25.872 kr./m²
Vejlegårdsparken 8, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²39 m14-03-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Vejlegårdsparken 18, st. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²47 m29-10-20252.500.000 kr.28.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden