Vestervænget 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 41 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.348 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 41 m².1.191.542 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.278.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018aug.Ejerskifte475.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	195 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	250 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	314 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	516 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	252 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	569 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	672 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	688 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	890 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	634 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu