Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 32H, 2.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1721 m²
Bebygget areal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.405 kr/m².1.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 34.448 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden jun. 2017
206k835k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.630.000 kr.30. sep. 20231.600.000 kr.8. jan. 20262.150.000 kr.26. feb. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.132.614 kr.Markedet · 1992401.998 kr.Markedet · 1993322.248 kr.Markedet · 1994228.288 kr.Markedet · 1995296.612 kr.Markedet · 1996301.136 kr.Markedet · 1997383.380 kr.Markedet · 1998306.298 kr.Markedet · 1999539.748 kr.Markedet · 2000563.064 kr.Markedet · 2001738.688 kr.Markedet · 2002688.286 kr.Markedet · 2003967.324 kr.Markedet · 2004930.436 kr.Markedet · 2005989.770 kr.Markedet · 20061.342.584 kr.Markedet · 20071.541.582 kr.Markedet · 20081.245.492 kr.Markedet · 2009942.500 kr.Markedet · 20101.290.500 kr.Markedet · 2011987.450 kr.Markedet · 20121.066.156 kr.Markedet · 20131.050.554 kr.Markedet · 2014780.796 kr.Markedet · 20151.044.870 kr.Markedet · 20161.323.966 kr.Markedet · 20171.560.316 kr.Markedet · 20181.702.474 kr.Markedet · 20191.830.538 kr.Markedet · 20201.695.514 kr.Markedet · 20211.911.680 kr.Markedet · 20222.067.990 kr.Markedet · 20231.913.594 kr.Markedet · 20241.858.030 kr.Markedet · 20252.003.204 kr.Markedet · 20262.549.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 32K, st.
2610 Rødovre		58 m²9 m20-07-20252.200.000 kr.37.931 kr./m²
Brandholms Alle 32F, 2.
2610 Rødovre		58 m²9 m24-03-20251.856.500 kr.32.009 kr./m²
Brandholms Alle 32G, 2.
2610 Rødovre		58 m²10 m03-04-20252.125.000 kr.36.638 kr./m²
Brandholms Alle 32C, 2.
2610 Rødovre		58 m²21 m10-01-20241.795.000 kr.30.948 kr./m²
Brandholms Alle 32B, 2.
2610 Rødovre		58 m²27 m25-11-20241.998.000 kr.34.448 kr./m²
Brandholms Alle 32B, st.
2610 Rødovre		58 m²27 m31-03-20241.540.500 kr.26.560 kr./m²
Brandholms Alle 32A, 1.
2610 Rødovre		58 m²29 m10-11-20252.245.000 kr.38.707 kr./m²
Brandholms Alle 28B, 2. tv
2610 Rødovre		56 m²30 m13-11-20241.850.000 kr.33.036 kr./m²
Brandholms Alle 20B, 1. tv
2610 Rødovre		61 m²155 m18-03-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Brandholms Alle 20A, st. tv
2610 Rødovre		61 m²157 m05-05-20252.195.000 kr.35.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden