Glentevej 1A, Allerup

Villa · 156 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 156 m².3.344.640 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1995-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Vores vurdering4.762.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 3, Allerup 4300 Holbæk	141 m²	44 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Kalundborgvej 203 4300 Holbæk	155 m²	113 m	16-06-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Rylevej 11 4300 Holbæk	154 m²	153 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Ørnevej 11, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	131 m	17-11-2025	4.575.000 kr.	30.298 kr./m²
Kalundborgvej 108 4300 Holbæk	156 m²	532 m	12-01-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Ternevej 6 4300 Holbæk	149 m²	204 m	11-12-2023	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	585 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	25 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	292 m	20-11-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Nattergalevej 10 4300 Holbæk	152 m²	414 m	24-07-2024	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu