Skansevej 16

Villa · 115 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.537 kr/m².2.590.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+26,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.943.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
9. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
apr.Ejerskifte1.960.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 37 7000 Fredericia	128 m²	204 m	16-04-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Skansevej 29 7000 Fredericia	84 m²	134 m	06-10-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Skansevej 36A 7000 Fredericia	149 m²	231 m	02-06-2026	2.462.500 kr.	16.527 kr./m²
Skansevej 35 7000 Fredericia	164 m²	186 m	20-03-2024	4.575.000 kr.	27.896 kr./m²
Skansevej 15 7000 Fredericia	184 m²	25 m	15-06-2024	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Skansevej 22 7000 Fredericia	200 m²	54 m	19-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Bodilsvej 10C 7000 Fredericia	119 m²	87 m	09-09-2024	1.405.000 kr.	11.807 kr./m²
Havepladsvej 198 7000 Fredericia	117 m²	251 m	07-11-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Ernavej 4 7000 Fredericia	112 m²	247 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Grethevej 22A 7000 Fredericia	119 m²	217 m	11-10-2024	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu