Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mågevej 24B

Rækkehus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
357 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².1.849.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden okt. 2023
419k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.070.000 kr.I dag · vores estimat1.986.895 kr.Markedet · 1992586.599 kr.Markedet · 1993849.683 kr.Markedet · 1994424.174 kr.Markedet · 1995500.625 kr.Markedet · 1996683.253 kr.Markedet · 1997633.235 kr.Markedet · 19981.049.043 kr.Markedet · 1999653.260 kr.Markedet · 2000809.989 kr.Markedet · 2001972.414 kr.Markedet · 2002846.924 kr.Markedet · 2003854.222 kr.Markedet · 2004902.460 kr.Markedet · 20051.150.325 kr.Markedet · 2006995.910 kr.Markedet · 20071.418.927 kr.Markedet · 20081.073.073 kr.Markedet · 20091.257.214 kr.Markedet · 20101.497.336 kr.Markedet · 20111.364.993 kr.Markedet · 20121.690.021 kr.Markedet · 20131.423.199 kr.Markedet · 20141.445.093 kr.Markedet · 20151.765.137 kr.Markedet · 20161.885.554 kr.Markedet · 20171.708.711 kr.Markedet · 20181.987.548 kr.Markedet · 20192.052.429 kr.Markedet · 20201.606.272 kr.Markedet · 20212.274.662 kr.Markedet · 20222.162.522 kr.Markedet · 20232.637.070 kr.Markedet · 20242.477.849 kr.Markedet · 20252.084.291 kr.Markedet · 20262.090.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²124 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²137 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²138 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²144 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²195 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²217 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Glentevej 23
9000 Aalborg		92 m²140 m11-03-20252.198.000 kr.23.891 kr./m²
Glentevej 8B
9000 Aalborg		93 m²168 m02-09-20241.725.000 kr.18.548 kr./m²
Glentevej 17
9000 Aalborg		94 m²154 m26-07-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²193 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden