Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Hørup Skovvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.581 kr/m².3.670.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.421.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,59 pct. siden apr. 2019
687k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.500.000 kr.16. maj 20211.800.000 kr.31. aug. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat3.421.379 kr.Markedet · 1992775.950 kr.Markedet · 1993961.800 kr.Markedet · 1994821.250 kr.Markedet · 1995763.650 kr.Markedet · 1996786.000 kr.Markedet · 19971.053.750 kr.Markedet · 19981.261.350 kr.Markedet · 19991.218.300 kr.Markedet · 20001.453.200 kr.Markedet · 20011.521.000 kr.Markedet · 20021.872.900 kr.Markedet · 20031.787.850 kr.Markedet · 20041.926.150 kr.Markedet · 20052.210.250 kr.Markedet · 20062.926.500 kr.Markedet · 20073.292.650 kr.Markedet · 20082.892.150 kr.Markedet · 20091.932.450 kr.Markedet · 20102.196.450 kr.Markedet · 20112.565.900 kr.Markedet · 20122.309.250 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20141.781.250 kr.Markedet · 20152.419.050 kr.Markedet · 20162.408.700 kr.Markedet · 20172.767.800 kr.Markedet · 20182.465.550 kr.Markedet · 20192.654.700 kr.Markedet · 20202.833.350 kr.Markedet · 20213.337.800 kr.Markedet · 20223.902.250 kr.Markedet · 20233.165.900 kr.Markedet · 20243.263.850 kr.Markedet · 20253.774.000 kr.Markedet · 20264.117.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbylillevej 15
3600 Frederikssund		153 m²1,4 km04-06-20253.050.000 kr.19.935 kr./m²
Sundbylillevej 44, Sundbylille
3600 Frederikssund		157 m²1,4 km22-10-20252.920.000 kr.18.599 kr./m²
Murkærvænget 7
3600 Frederikssund		148 m²1,8 km15-10-20263.495.000 kr.23.615 kr./m²
Haspeholms Alle 1, Sundbylille
3600 Frederikssund		134 m²1,3 km15-06-20252.225.000 kr.16.604 kr./m²
Græse Bygade 19
3600 Frederikssund		148 m²2,1 km08-06-20243.295.000 kr.22.264 kr./m²
Strædet 22
3600 Frederikssund		154 m²2,3 km11-09-20263.250.000 kr.21.104 kr./m²
Slåenbjerghuse 23
3600 Frederikssund		153 m²2,7 km14-02-20255.750.000 kr.37.582 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²2,8 km07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vasevænget 2
3600 Frederikssund		150 m²2,9 km20-02-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Slåenbjerghuse 29
3600 Frederikssund		145 m²2,7 km24-06-20244.225.000 kr.29.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden