Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkerisvej 20, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.865 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerisvej gns: 20.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.780 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden sep. 2023
297k1,8M3,2M4,7M6,1M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.832.949 kr.Markedet · 1992296.856 kr.Markedet · 1993415.152 kr.Markedet · 1994436.976 kr.Markedet · 1995332.878 kr.Markedet · 1997488.498 kr.Markedet · 1998487.258 kr.Markedet · 1999498.666 kr.Markedet · 2000737.428 kr.Markedet · 2001552.978 kr.Markedet · 2002509.702 kr.Markedet · 2003673.940 kr.Markedet · 2004744.620 kr.Markedet · 20056.143.146 kr.Markedet · 20061.344.470 kr.Markedet · 20071.170.746 kr.Markedet · 20085.750.748 kr.Markedet · 20091.023.496 kr.Markedet · 2010922.932 kr.Markedet · 2011909.726 kr.Markedet · 20121.515.528 kr.Markedet · 20131.037.446 kr.Markedet · 20141.458.798 kr.Markedet · 20151.171.118 kr.Markedet · 20161.116.000 kr.Markedet · 20171.094.114 kr.Markedet · 20181.393.574 kr.Markedet · 20191.341.370 kr.Markedet · 20201.475.290 kr.Markedet · 20211.884.056 kr.Markedet · 20221.513.978 kr.Markedet · 20231.308.882 kr.Markedet · 20241.422.962 kr.Markedet · 20251.639.032 kr.Markedet · 20261.624.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisvej 55, st.
5230 Odense M		90 m²82 m11-12-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th
5230 Odense M		61 m²110 m11-08-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th
5230 Odense M		61 m²127 m16-01-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv
5230 Odense M		59 m²95 m24-10-20241.565.000 kr.26.525 kr./m²
Fengersvej 17, 2.
5230 Odense M		61 m²462 m20-05-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²377 m27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th
5230 Odense M		60 m²738 m13-01-20241.335.000 kr.22.250 kr./m²
Læssøegade 167, 2.
5230 Odense M		62 m²1,2 km20-10-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Lisesmindevej 53, 1.
5230 Odense M		65 m²867 m15-09-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
Hverringevej 8, 1.
5230 Odense M		70 m²225 m12-11-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden