Egevang 12

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.529 kr/m².1.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevang gns: 9.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.762.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	25 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	107 m	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	348 m	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	283 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	201 m	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	178 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	227 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	147 m	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	247 m	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	402 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu