Aftensang 16, 6040 Egtved — Villa · 144 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.514 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.026 kr/m².1.714.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAftensang gns: 16.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering2.925.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.200.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	160 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	274 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	271 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	519 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	756 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	702 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	871 m	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Æblehaven 116 6040 Egtved	144 m²	1,2 km	01-05-2026	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	697 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Æblehaven 31 6040 Egtved	141 m²	1,2 km	11-02-2025	2.428.000 kr.	17.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu