Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thuja Alle 20

Villa · 119 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.298 kr/m².5.737.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.072.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,69 pct. siden dec. 2023
493k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20236.650.000 kr.I dag · vores estimat6.072.227 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993492.541 kr.Markedet · 1994780.164 kr.Markedet · 1995790.874 kr.Markedet · 1996791.707 kr.Markedet · 1997950.215 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.316.735 kr.Markedet · 20001.244.383 kr.Markedet · 20011.617.448 kr.Markedet · 20021.579.130 kr.Markedet · 20031.594.005 kr.Markedet · 20041.755.726 kr.Markedet · 20051.922.564 kr.Markedet · 20062.426.053 kr.Markedet · 20072.813.279 kr.Markedet · 20082.769.844 kr.Markedet · 20092.005.150 kr.Markedet · 20101.904.595 kr.Markedet · 20112.069.648 kr.Markedet · 20121.744.897 kr.Markedet · 20132.012.528 kr.Markedet · 20142.266.712 kr.Markedet · 20152.712.486 kr.Markedet · 20163.275.713 kr.Markedet · 20173.113.397 kr.Markedet · 20183.112.921 kr.Markedet · 20193.241.203 kr.Markedet · 20203.505.026 kr.Markedet · 20214.178.209 kr.Markedet · 20224.442.746 kr.Markedet · 20233.775.156 kr.Markedet · 20244.232.235 kr.Markedet · 20254.615.653 kr.Markedet · 20264.787.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.072.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²36 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²63 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²43 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²254 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²353 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²380 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²158 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²217 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Risbyvej 7
2770 Kastrup		122 m²615 m26-10-20234.200.000 kr.34.426 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²716 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden