Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerled 6

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.161 kr/m².2.320.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 12.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden aug. 2023
138k857k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.990.000 kr.I dag · vores estimat2.012.681 kr.Markedet · 1992723.166 kr.Markedet · 1993885.274 kr.Markedet · 1994608.932 kr.Markedet · 1995950.054 kr.Markedet · 1996487.904 kr.Markedet · 1997910.080 kr.Markedet · 1998862.996 kr.Markedet · 1999519.030 kr.Markedet · 2000526.614 kr.Markedet · 2001919.876 kr.Markedet · 20021.320.090 kr.Markedet · 2003175.696 kr.Markedet · 2004518.398 kr.Markedet · 2005789.842 kr.Markedet · 20061.230.504 kr.Markedet · 20071.698.342 kr.Markedet · 20081.762.016 kr.Markedet · 20091.655.208 kr.Markedet · 20101.250.570 kr.Markedet · 20111.398.458 kr.Markedet · 20121.070.924 kr.Markedet · 20131.531.968 kr.Markedet · 20141.493.258 kr.Markedet · 20151.742.266 kr.Markedet · 20161.115.480 kr.Markedet · 20171.247.410 kr.Markedet · 20181.419.314 kr.Markedet · 20191.162.248 kr.Markedet · 20201.814.472 kr.Markedet · 20212.140.426 kr.Markedet · 20222.414.398 kr.Markedet · 20231.777.658 kr.Markedet · 20242.199.202 kr.Markedet · 20253.011.322 kr.Markedet · 20262.224.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²33 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²213 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²143 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²256 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Jesper Justs Alle 10
6731 Tjæreborg		169 m²77 m28-01-20242.998.000 kr.17.740 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²291 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Jens Kusks Vej 49
6731 Tjæreborg		159 m²609 m19-05-20262.770.000 kr.17.421 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²328 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Vestergårdsvej 3
6731 Tjæreborg		161 m²555 m24-07-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²306 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden