Korsagervej 10, Haslund

Villa · 218 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 218 m².2.489.996 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.081.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1968majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	404 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	2,1 km	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	220 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	2,1 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	128 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	403 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	427 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	427 m	02-01-2025	1.970.000 kr.	12.390 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	2,0 km	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	629 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu