Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Sketteholmen 7

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.073 kr/m².6.041.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.558.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden mar. 2022
619k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.300.000 kr.30. nov. 20236.495.000 kr.I dag · vores estimat6.558.957 kr.Markedet · 1992999.552 kr.Markedet · 1993860.928 kr.Markedet · 19941.007.152 kr.Markedet · 19951.170.248 kr.Markedet · 19961.300.816 kr.Markedet · 19971.453.272 kr.Markedet · 19981.437.160 kr.Markedet · 19991.764.416 kr.Markedet · 20001.656.648 kr.Markedet · 20012.013.544 kr.Markedet · 2002761.672 kr.Markedet · 20032.130.888 kr.Markedet · 20042.371.808 kr.Markedet · 20052.587.952 kr.Markedet · 20063.372.880 kr.Markedet · 20073.403.888 kr.Markedet · 20083.336.856 kr.Markedet · 20092.823.248 kr.Markedet · 20102.603.760 kr.Markedet · 20112.980.872 kr.Markedet · 20122.677.784 kr.Markedet · 20132.413.304 kr.Markedet · 20142.802.728 kr.Markedet · 20152.953.512 kr.Markedet · 20163.477.000 kr.Markedet · 20173.151.872 kr.Markedet · 20183.219.968 kr.Markedet · 20194.237.304 kr.Markedet · 20204.290.352 kr.Markedet · 20214.293.544 kr.Markedet · 20225.224.392 kr.Markedet · 20234.320.448 kr.Markedet · 20244.889.840 kr.Markedet · 20255.236.096 kr.Markedet · 20266.274.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.558.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²381 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Dyndsagervej 15
2750 Ballerup		153 m²352 m23-04-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Pæremosevej 27C
2750 Ballerup		149 m²295 m14-08-20254.675.000 kr.31.376 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²378 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²223 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²292 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Pæremosevej 19
2750 Ballerup		144 m²320 m12-07-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²445 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²152 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²371 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden