Menu
For mæglere Log ind
Hobrovej 114, st. tv.
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 114, st. tv.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers NV (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
924 m²
Bebygget areal
308 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.716 kr/m².721.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobrovej gns: 9.568 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.695 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering690.187 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 651.425 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 114, 2. tv
8920 Randers NV		76 m²0 m18-11-2024790.000 kr.10.395 kr./m²
Hobrovej 112, st. tv
8920 Randers NV		78 m²16 m16-03-2026780.000 kr.10.000 kr./m²
Hobrovej 118, 2. tv
8920 Randers NV		78 m²35 m16-04-20241.010.000 kr.12.949 kr./m²
Hobrovej 122, 1. tv
8920 Randers NV		63 m²67 m29-06-2024550.000 kr.8.730 kr./m²
Hildursvej 5, 1. tv
8920 Randers NV		73 m²156 m30-10-2024495.000 kr.6.781 kr./m²
Hildursvej 5, st. tv
8920 Randers NV		73 m²156 m25-01-2024795.000 kr.10.890 kr./m²
Gunhildsvej 3, 2. tv
8920 Randers NV		73 m²162 m19-11-2024670.000 kr.9.178 kr./m²
Gunhildsvej 1, st. th
8920 Randers NV		73 m²180 m27-02-2024460.000 kr.6.301 kr./m²
Gl. Hobrovej 27, 2. tv
8920 Randers NV		73 m²191 m08-07-2025885.000 kr.12.123 kr./m²
Ægirsvej 1, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²465 m17-08-2025775.000 kr.9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden