Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Peder Olsensvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.753 kr/m².2.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,54 pct. siden dec. 2019
226k877k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.000.000 kr.30. sep. 20231.485.000 kr.I dag · vores estimat2.829.583 kr.Markedet · 1992454.787 kr.Markedet · 1993445.897 kr.Markedet · 1994624.459 kr.Markedet · 1995570.865 kr.Markedet · 1996750.443 kr.Markedet · 1997740.029 kr.Markedet · 1998837.311 kr.Markedet · 1999768.985 kr.Markedet · 20001.082.421 kr.Markedet · 20011.110.742 kr.Markedet · 20021.258.824 kr.Markedet · 20031.174.369 kr.Markedet · 20041.298.321 kr.Markedet · 20051.656.207 kr.Markedet · 20061.922.526 kr.Markedet · 20072.171.065 kr.Markedet · 20082.008.632 kr.Markedet · 20091.336.802 kr.Markedet · 20101.759.585 kr.Markedet · 20111.537.589 kr.Markedet · 20121.527.556 kr.Markedet · 20131.252.347 kr.Markedet · 20141.158.494 kr.Markedet · 20151.962.785 kr.Markedet · 20161.214.755 kr.Markedet · 20171.607.058 kr.Markedet · 20181.446.911 kr.Markedet · 20191.497.711 kr.Markedet · 20201.832.991 kr.Markedet · 20212.019.808 kr.Markedet · 20222.398.141 kr.Markedet · 20232.180.844 kr.Markedet · 20242.092.960 kr.Markedet · 20252.439.543 kr.Markedet · 20262.503.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²71 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²203 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²124 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²232 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²340 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²281 m31-07-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²281 m07-05-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²386 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²235 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²441 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden