Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dreyersvej 9

Villa · 119 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.265 kr/m².2.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 24.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,04 pct. siden sep. 2023
473k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.905.000 kr.I dag · vores estimat2.090.515 kr.Markedet · 1992544.782 kr.Markedet · 1993520.149 kr.Markedet · 1994552.160 kr.Markedet · 1995521.934 kr.Markedet · 1996735.301 kr.Markedet · 1997852.754 kr.Markedet · 1998791.469 kr.Markedet · 1999916.419 kr.Markedet · 2000845.376 kr.Markedet · 2001955.094 kr.Markedet · 20021.023.638 kr.Markedet · 2003961.996 kr.Markedet · 20041.050.175 kr.Markedet · 20051.337.322 kr.Markedet · 20061.402.534 kr.Markedet · 20071.616.972 kr.Markedet · 20081.650.054 kr.Markedet · 20091.604.596 kr.Markedet · 20101.419.432 kr.Markedet · 20111.400.749 kr.Markedet · 20121.442.399 kr.Markedet · 20131.393.014 kr.Markedet · 20141.299.480 kr.Markedet · 20151.613.997 kr.Markedet · 20161.397.060 kr.Markedet · 20171.366.834 kr.Markedet · 20181.640.653 kr.Markedet · 20191.538.908 kr.Markedet · 20201.717.170 kr.Markedet · 20211.952.314 kr.Markedet · 20221.975.757 kr.Markedet · 20231.914.472 kr.Markedet · 20241.956.717 kr.Markedet · 20252.101.183 kr.Markedet · 20261.928.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²139 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²256 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²152 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Karolinegade 6
6000 Kolding		119 m²316 m07-09-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hjelmsvej 2
6000 Kolding		116 m²182 m01-06-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²339 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²78 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²183 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Runddelen 16
6000 Kolding		126 m²175 m07-05-20252.375.000 kr.18.849 kr./m²
Åbenråvej 4
6000 Kolding		120 m²667 m14-10-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden