Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Hornumvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.207 kr/m².4.960.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornumvej gns: 26.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.539.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden maj 2026
667k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20265.850.000 kr.I dag · vores estimat5.539.216 kr.Markedet · 1992873.191 kr.Markedet · 1993748.985 kr.Markedet · 1994889.165 kr.Markedet · 19951.047.927 kr.Markedet · 19961.064.716 kr.Markedet · 19971.230.813 kr.Markedet · 19981.411.906 kr.Markedet · 19991.693.244 kr.Markedet · 20001.744.915 kr.Markedet · 20011.768.550 kr.Markedet · 20022.005.715 kr.Markedet · 20032.022.178 kr.Markedet · 20041.812.397 kr.Markedet · 20052.278.414 kr.Markedet · 20063.131.393 kr.Markedet · 20073.379.316 kr.Markedet · 20082.918.189 kr.Markedet · 20092.691.782 kr.Markedet · 20102.063.254 kr.Markedet · 20112.254.290 kr.Markedet · 20122.052.659 kr.Markedet · 20132.242.554 kr.Markedet · 20142.038.641 kr.Markedet · 20152.166.433 kr.Markedet · 20162.712.157 kr.Markedet · 20173.044.351 kr.Markedet · 20183.124.873 kr.Markedet · 20193.348.183 kr.Markedet · 20203.420.881 kr.Markedet · 20213.870.924 kr.Markedet · 20224.324.553 kr.Markedet · 20233.652.341 kr.Markedet · 20244.212.409 kr.Markedet · 20254.319.663 kr.Markedet · 20264.646.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.539.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.850.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²132 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Farsøvej 2
4600 Køge		163 m²160 m13-02-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Farstrupvej 5
4600 Køge		161 m²121 m07-03-20245.800.000 kr.36.025 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²157 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²209 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Dybbølvej 15
4600 Køge		165 m²291 m01-09-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Ørnhøjvej 7
4600 Køge		162 m²373 m14-08-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²111 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Barritvej 5
4600 Køge		162 m²410 m13-10-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²95 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden