Hørvænget 14

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.009 kr/m².1.639.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.595.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 19 4690 Haslev	105 m²	87 m	14-05-2025	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Hørvænget 25 4690 Haslev	104 m²	151 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hørvænget 29 4690 Haslev	104 m²	189 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Hørvænget 33 4690 Haslev	104 m²	227 m	09-07-2026	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hørvænget 31 4690 Haslev	111 m²	207 m	22-09-2024	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Hørvænget 5 4690 Haslev	136 m²	82 m	09-07-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Humlevænget 32 4690 Haslev	105 m²	264 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Hvedevænget 40 4690 Haslev	105 m²	284 m	31-07-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	100 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	163 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu