Lomborgvej 43, Lomborg, 7620 Lemvig — Villa · 81 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 81 m².632.772 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering658.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,20 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte90.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 1, Rom 7620 Lemvig	55 m²	1,8 km	22-10-2023	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	439 m	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	845 m	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	645 m	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	5,1 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	4,5 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	5,0 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	683 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem 7620 Lemvig	84 m²	6,0 km	02-01-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	6,0 km	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu