Vestergade 5E

Villa · 121 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.202 kr/m².2.873.800 kr.
2Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.366.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.366.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5G 4330 Hvalsø	121 m²	19 m	17-01-2026	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Vestergade 5A 4330 Hvalsø	121 m²	33 m	03-10-2023	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Vestergade 5B 4330 Hvalsø	121 m²	34 m	30-10-2023	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	164 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	154 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Folehaven 8 4330 Hvalsø	127 m²	143 m	24-01-2024	2.086.000 kr.	16.425 kr./m²
Holbækvej 27 4330 Hvalsø	125 m²	321 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	559 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Folehaven 14 4330 Hvalsø	131 m²	109 m	20-02-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Tølløsevej 24 4330 Hvalsø	113 m²	330 m	23-04-2024	2.502.000 kr.	22.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu