Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

H F Bjørns Vej 36

Rækkehus · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
588 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 9.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.329.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden aug. 2023
467k847k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.329.544 kr.Markedet · 1992467.016 kr.Markedet · 1993644.820 kr.Markedet · 1994816.024 kr.Markedet · 1995773.124 kr.Markedet · 1996591.756 kr.Markedet · 1997832.920 kr.Markedet · 1998768.108 kr.Markedet · 1999831.600 kr.Markedet · 2000875.160 kr.Markedet · 2001821.040 kr.Markedet · 2002922.284 kr.Markedet · 2003794.772 kr.Markedet · 2004787.776 kr.Markedet · 20051.341.780 kr.Markedet · 20061.377.024 kr.Markedet · 20071.201.464 kr.Markedet · 20081.960.200 kr.Markedet · 20091.320.000 kr.Markedet · 20101.179.420 kr.Markedet · 20111.327.128 kr.Markedet · 20121.125.036 kr.Markedet · 2013965.184 kr.Markedet · 20141.076.460 kr.Markedet · 20151.479.588 kr.Markedet · 20161.360.392 kr.Markedet · 20171.339.668 kr.Markedet · 20181.490.280 kr.Markedet · 20191.508.364 kr.Markedet · 20201.529.616 kr.Markedet · 20211.244.100 kr.Markedet · 20221.615.020 kr.Markedet · 20231.563.144 kr.Markedet · 20241.328.052 kr.Markedet · 20251.736.856 kr.Markedet · 20261.603.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H F Bjørns Vej 30
9800 Hjørring		132 m²44 m28-04-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Ringparken 21
9800 Hjørring		147 m²367 m21-10-20241.075.000 kr.7.313 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²2,0 km09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²1,8 km22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²1,8 km20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Skelbækvej 142
9800 Hjørring		125 m²2,0 km19-11-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Skelbækvej 140
9800 Hjørring		125 m²2,0 km13-02-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²1,8 km01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Lonesvej 44
9800 Hjørring		134 m²2,5 km16-02-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²2,8 km20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden