Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Fusagervej 4, Foldby

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 138 m².2.770.902 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden apr. 2021
276k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.690.000 kr.30. nov. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.167.362 kr.Markedet · 1992629.556 kr.Markedet · 1993774.318 kr.Markedet · 1994722.982 kr.Markedet · 1995646.254 kr.Markedet · 1996691.380 kr.Markedet · 1997818.616 kr.Markedet · 1998979.248 kr.Markedet · 19991.063.152 kr.Markedet · 20001.412.016 kr.Markedet · 20011.092.546 kr.Markedet · 20021.026.168 kr.Markedet · 20031.125.804 kr.Markedet · 20041.232.064 kr.Markedet · 20051.604.802 kr.Markedet · 20061.874.040 kr.Markedet · 20071.742.250 kr.Markedet · 20082.073.726 kr.Markedet · 20091.798.416 kr.Markedet · 20102.027.082 kr.Markedet · 20112.020.872 kr.Markedet · 20121.754.532 kr.Markedet · 20131.680.840 kr.Markedet · 20142.090.700 kr.Markedet · 20151.597.764 kr.Markedet · 20161.537.044 kr.Markedet · 20172.216.280 kr.Markedet · 20181.769.850 kr.Markedet · 20191.373.790 kr.Markedet · 20202.587.500 kr.Markedet · 20212.822.790 kr.Markedet · 20222.772.144 kr.Markedet · 20232.963.412 kr.Markedet · 20242.927.946 kr.Markedet · 20252.899.932 kr.Markedet · 20262.972.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²77 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		132 m²201 m16-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²75 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²357 m09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby
8382 Hinnerup		213 m²249 m23-11-20233.025.000 kr.14.202 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby
8382 Hinnerup		137 m²511 m13-01-20252.995.000 kr.21.861 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby
8382 Hinnerup		140 m²495 m30-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Tinningvej 25
8382 Hinnerup		134 m²562 m28-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring
8382 Hinnerup		140 m²687 m13-06-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby
8382 Hinnerup		130 m²497 m14-07-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden