Færgegaardsvej 88

Villa · 183 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1045 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².2.060.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.264.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2016Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegaardsvej 12 4760 Vordingborg	192 m²	821 m	18-06-2026	2.525.000 kr.	13.151 kr./m²
Færgegaardsvej 24 4760 Vordingborg	145 m²	716 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Færgegaardsvej 36 4760 Vordingborg	250 m²	475 m	09-06-2024	1.910.000 kr.	7.640 kr./m²
Vinkelvej 1 4760 Vordingborg	170 m²	530 m	15-06-2026	1.885.000 kr.	11.088 kr./m²
Vinkelvej 5 4760 Vordingborg	197 m²	499 m	11-10-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	1,2 km	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	832 m	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
H I Hansensvej 24 4760 Vordingborg	185 m²	1,9 km	10-11-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Fredensvej 5 4760 Vordingborg	143 m²	311 m	07-12-2025	1.855.000 kr.	12.972 kr./m²
Goldschmidtsvej 32 4760 Vordingborg	163 m²	1,2 km	22-04-2026	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu