Silkeborgvej 3

Villa · 200 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 32.686 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 32686 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.443.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.575.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,64 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2012Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	796 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ternevej 10 8740 Brædstrup	210 m²	1,1 km	29-02-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	1,4 km	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	1,3 km	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Tranevej 5 8740 Brædstrup	184 m²	1,1 km	24-03-2025	2.065.000 kr.	11.223 kr./m²
Sorgenfri 35 8740 Brædstrup	197 m²	2,0 km	11-08-2026	2.775.000 kr.	14.086 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	1,9 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Fredsbovej 25 8740 Brædstrup	165 m²	775 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	2,1 km	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Sorgenfri 28 8740 Brædstrup	205 m²	2,0 km	20-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu