Biskop Monrads Vej 37

Villa · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.943 kr/m².9.821.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.207.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden jan. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1985 · Alm. Salg: 551.900 kr.
31. jan. 2011 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 8.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.207.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
2011jan.Ejerskifte5.200.000 kr.
1985jan.Ejerskifte551.900 kr.
1966Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Monrads Vej 31 2830 Virum	179 m²	65 m	20-05-2025	10.400.000 kr.	58.101 kr./m²
Biskop Monrads Vej 33 2830 Virum	129 m²	42 m	18-05-2025	9.085.000 kr.	70.426 kr./m²
Biskop Monrads Vej 3 2830 Virum	104 m²	132 m	17-09-2026	11.795.000 kr.	113.413 kr./m²
Skovtoftebakken 22 2830 Virum	192 m²	432 m	17-10-2025	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Kongestien 9 2830 Virum	200 m²	292 m	07-05-2024	10.675.000 kr.	53.375 kr./m²
Kongestien 32 2830 Virum	200 m²	408 m	08-07-2024	9.760.000 kr.	48.800 kr./m²
Kongestien 54 2830 Virum	197 m²	563 m	18-12-2023	6.550.000 kr.	33.249 kr./m²
Abildgaardsvej 168 2830 Virum	207 m²	162 m	27-11-2024	12.850.000 kr.	62.077 kr./m²
Hummeltoften 50 2830 Virum	194 m²	720 m	12-09-2024	9.945.000 kr.	51.263 kr./m²
Virumgade 50A 2830 Virum	195 m²	808 m	15-05-2024	7.450.000 kr.	38.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu