Rævebakken 27

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget garage: 72 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.663 kr/m².1.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 2.907 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-70,60 pct.
3Vores vurdering2.584.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,31 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.555.000 kr.
2023Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 67 9760 Vrå	232 m²	176 m	20-12-2023	550.000 kr.	2.371 kr./m²
Rævebakken 13 9760 Vrå	193 m²	137 m	02-06-2024	515.000 kr.	2.668 kr./m²
Rævebakken 47 9760 Vrå	161 m²	54 m	28-01-2024	500.000 kr.	3.106 kr./m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg 9760 Vrå	216 m²	759 m	09-06-2024	3.145.000 kr.	14.560 kr./m²
Søndermarken 8 9760 Vrå	226 m²	1,1 km	17-11-2024	1.550.000 kr.	6.858 kr./m²
Markedsgade 5 9760 Vrå	211 m²	1,2 km	11-02-2025	1.550.000 kr.	7.346 kr./m²
Søndermarken 22 9760 Vrå	200 m²	862 m	20-08-2025	1.375.000 kr.	6.875 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6 9760 Vrå	200 m²	925 m	27-11-2025	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Grønagervej 7 9760 Vrå	192 m²	1,1 km	10-11-2024	800.000 kr.	4.167 kr./m²
Gartnervænget 37 9760 Vrå	237 m²	1,7 km	08-03-2025	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu