Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Hyrdestien 1

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.746 kr/m².3.510.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.836.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden sep. 2023
348k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.695.000 kr.I dag · vores estimat3.836.235 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993631.180 kr.Markedet · 1994671.110 kr.Markedet · 1995678.700 kr.Markedet · 1996785.510 kr.Markedet · 1997882.090 kr.Markedet · 1998943.690 kr.Markedet · 19991.109.240 kr.Markedet · 20001.025.530 kr.Markedet · 20011.244.650 kr.Markedet · 20021.304.050 kr.Markedet · 20031.175.790 kr.Markedet · 20041.395.240 kr.Markedet · 20052.689.170 kr.Markedet · 20062.090.880 kr.Markedet · 20071.740.090 kr.Markedet · 20082.045.560 kr.Markedet · 20091.733.600 kr.Markedet · 20101.402.720 kr.Markedet · 20111.989.350 kr.Markedet · 20121.449.140 kr.Markedet · 20131.093.070 kr.Markedet · 20141.619.860 kr.Markedet · 20151.677.060 kr.Markedet · 20161.565.960 kr.Markedet · 20172.090.000 kr.Markedet · 20182.106.610 kr.Markedet · 20192.028.730 kr.Markedet · 20202.183.830 kr.Markedet · 20212.641.430 kr.Markedet · 20222.983.640 kr.Markedet · 20232.460.040 kr.Markedet · 20243.086.270 kr.Markedet · 20253.063.280 kr.Markedet · 20263.266.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.836.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²140 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²400 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Byagerparken 105
4030 Tune		106 m²192 m05-02-20253.360.000 kr.31.698 kr./m²
Tinggårdsparken 3
4030 Tune		111 m²658 m05-09-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²107 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²
Tinggårdsparken 22
4030 Tune		111 m²692 m06-03-20263.450.000 kr.31.081 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²628 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²511 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Tinggårdsparken 8
4030 Tune		111 m²742 m02-08-20253.895.000 kr.35.090 kr./m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²693 m30-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden