Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Nørrehaven 14

Villa · 225 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 10.207 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
10207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.361 kr/m².2.378.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.352.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden mar. 2024
187k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.352.688 kr.Markedet · 1992654.300 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994929.025 kr.Markedet · 1995891.450 kr.Markedet · 1996946.350 kr.Markedet · 1997187.200 kr.Markedet · 1998825.300 kr.Markedet · 19991.481.625 kr.Markedet · 20001.111.725 kr.Markedet · 20011.083.825 kr.Markedet · 20021.369.125 kr.Markedet · 20031.464.300 kr.Markedet · 20041.021.050 kr.Markedet · 2005763.875 kr.Markedet · 2006959.625 kr.Markedet · 20071.722.150 kr.Markedet · 20082.211.975 kr.Markedet · 20091.751.175 kr.Markedet · 20101.577.925 kr.Markedet · 20112.347.875 kr.Markedet · 20122.416.275 kr.Markedet · 20131.814.175 kr.Markedet · 20141.959.750 kr.Markedet · 20152.070.000 kr.Markedet · 20161.501.200 kr.Markedet · 20171.939.050 kr.Markedet · 20181.783.125 kr.Markedet · 20191.881.450 kr.Markedet · 20202.317.050 kr.Markedet · 20212.436.525 kr.Markedet · 20223.367.800 kr.Markedet · 20232.812.500 kr.Markedet · 20242.593.800 kr.Markedet · 20252.671.875 kr.Markedet · 20262.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²584 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²294 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²925 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²376 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²554 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Lykkevej 4
9320 Hjallerup		207 m²723 m06-12-20253.450.000 kr.16.667 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²983 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²674 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Tennisskoven 105
9320 Hjallerup		204 m²753 m07-10-20263.950.000 kr.19.363 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²363 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden