Holme Møllevej 116

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.577 kr/m².5.767.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering7.221.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.755.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.221.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.760.000 kr.
2021jun.Ejerskifte6.755.000 kr.
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.175.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Møllevej 114 8270 Højbjerg	185 m²	21 m	26-12-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Holme Møllevej 124 8270 Højbjerg	144 m²	103 m	12-08-2025	6.021.000 kr.	41.812 kr./m²
Holme Møllevej 120 8270 Højbjerg	119 m²	56 m	04-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Holme Møllevej 121A 8270 Højbjerg	117 m²	114 m	04-04-2024	5.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Holme Møllevej 136 8270 Højbjerg	117 m²	274 m	19-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ladbyvej 1B 8270 Højbjerg	176 m²	157 m	01-07-2026	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Junovej 35 8270 Højbjerg	184 m²	445 m	03-10-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Ejbyvej 14 8270 Højbjerg	192 m²	154 m	17-07-2026	6.100.000 kr.	31.771 kr./m²
Tyrrestrupvej 9 8270 Højbjerg	183 m²	564 m	27-05-2026	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Snebærvej 16 8270 Højbjerg	180 m²	690 m	04-08-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu