Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lucernevej 3

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1080 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.608 kr/m².1.862.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,92 pct. siden aug. 2023
478k808k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.027.000 kr.I dag · vores estimat1.796.459 kr.Markedet · 1992606.294 kr.Markedet · 1993573.417 kr.Markedet · 1994632.034 kr.Markedet · 1995688.545 kr.Markedet · 1996530.946 kr.Markedet · 1997678.249 kr.Markedet · 1998679.887 kr.Markedet · 1999719.901 kr.Markedet · 2000767.286 kr.Markedet · 2001915.291 kr.Markedet · 2002786.825 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 20041.205.919 kr.Markedet · 20051.140.048 kr.Markedet · 20061.211.769 kr.Markedet · 20071.450.800 kr.Markedet · 20081.624.311 kr.Markedet · 20091.248.039 kr.Markedet · 2010650.052 kr.Markedet · 2011856.089 kr.Markedet · 20121.081.899 kr.Markedet · 20131.047.501 kr.Markedet · 2014709.137 kr.Markedet · 2015707.499 kr.Markedet · 20161.148.004 kr.Markedet · 2017948.987 kr.Markedet · 20181.210.365 kr.Markedet · 20191.020.825 kr.Markedet · 20201.142.622 kr.Markedet · 20211.499.238 kr.Markedet · 20221.389.609 kr.Markedet · 20231.340.703 kr.Markedet · 20241.415.817 kr.Markedet · 20251.431.378 kr.Markedet · 20261.197.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.027.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.027.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²355 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²406 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²109 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²652 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Søskæret 8
4220 Korsør		120 m²654 m30-04-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²670 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²667 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²209 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²172 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Skovbrinken 44
4220 Korsør		128 m²338 m05-12-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden