Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tværgade 2, 2.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
460 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.341 kr/m².2.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden sep. 2023
231k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.473.997 kr.Markedet · 19922.933.126 kr.Markedet · 1993483.446 kr.Markedet · 1994933.026 kr.Markedet · 1995483.210 kr.Markedet · 1996609.942 kr.Markedet · 1997645.342 kr.Markedet · 1998480.850 kr.Markedet · 1999801.810 kr.Markedet · 20001.433.700 kr.Markedet · 20011.310.508 kr.Markedet · 2002657.378 kr.Markedet · 20031.612.470 kr.Markedet · 2004828.124 kr.Markedet · 20051.428.390 kr.Markedet · 20061.665.570 kr.Markedet · 20071.746.990 kr.Markedet · 20082.694.058 kr.Markedet · 20093.038.146 kr.Markedet · 20101.337.766 kr.Markedet · 20112.735.122 kr.Markedet · 20122.624.202 kr.Markedet · 20131.387.444 kr.Markedet · 20141.432.874 kr.Markedet · 20151.817.790 kr.Markedet · 20162.001.752 kr.Markedet · 20171.532.112 kr.Markedet · 20181.405.262 kr.Markedet · 20191.118.994 kr.Markedet · 20202.136.272 kr.Markedet · 20213.670.272 kr.Markedet · 20224.964.378 kr.Markedet · 20231.422.372 kr.Markedet · 20242.753.294 kr.Markedet · 20251.906.172 kr.Markedet · 20261.593.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1953okt.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²86 m07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²951 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²224 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²907 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²894 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²818 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²122 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²122 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²812 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Kreibergsgade 29, st.
4800 Nykøbing F		99 m²502 m09-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden