Menu
For mæglere Log ind
Ryhavevej 3C, 2. mf.
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryhavevej 3C, 2. mf.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus V (8210). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2005

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
8095 m²
Bebygget areal
2187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.739 kr/m².2.245.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyhavevej gns: 26.919 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.223 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.092.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2000okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryhavevej 3B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²22 m26-03-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Ryhavevej 5B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²34 m21-12-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²
Ryhavevej 5B, 2. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²34 m06-01-20252.200.000 kr.34.375 kr./m²
Ryhavevej 3A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²39 m08-02-20251.950.000 kr.30.469 kr./m²
Ryhavevej 1A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²77 m31-03-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Ryhavevej 5A, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²18 m28-10-20242.598.000 kr.26.242 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²22 m29-06-20252.775.000 kr.28.030 kr./m²
Ryhavevej 5B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²34 m16-07-20252.665.000 kr.26.919 kr./m²
Ryhavevej 5C, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²50 m16-10-20252.675.000 kr.27.020 kr./m²
Ryhavevej 1B, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²61 m12-11-20232.595.000 kr.26.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden