Egeholms-Ager 2, Udsholt

Fritidshus · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 113 m².4.412.085 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.029.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,44 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2019majEjerskifte1.350.000 kr.
2003Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondrupvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	116 m²	328 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	383 m	13-06-2026	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	383 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Birkene 1, Udsholt 3250 Gilleleje	118 m²	269 m	12-10-2025	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Ammekær 59, Udsholt 3250 Gilleleje	113 m²	639 m	24-04-2025	4.910.000 kr.	43.451 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	101 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	307 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Agerkær 29, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	663 m	28-08-2026	3.975.000 kr.	36.136 kr./m²
Ammekær 95, Udsholt 3250 Gilleleje	119 m²	508 m	22-03-2024	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	559 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu