Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Vandværksvej 5, Hornum

Villa · 143 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
133.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.680 kr/m² × 143 m².1.098.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.431.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,95 pct. siden nov. 2019
144k823k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2019180.000 kr.6. aug. 20232.860.000 kr.I dag · vores estimat1.431.333 kr.Markedet · 1992751.608 kr.Markedet · 1993641.641 kr.Markedet · 1994642.642 kr.Markedet · 1995583.011 kr.Markedet · 1996565.422 kr.Markedet · 1997673.530 kr.Markedet · 1998588.874 kr.Markedet · 1999839.982 kr.Markedet · 2000799.227 kr.Markedet · 2001773.773 kr.Markedet · 2002981.838 kr.Markedet · 2003970.398 kr.Markedet · 2004808.665 kr.Markedet · 2005823.394 kr.Markedet · 20061.105.962 kr.Markedet · 20071.205.776 kr.Markedet · 20081.158.300 kr.Markedet · 2009845.130 kr.Markedet · 20101.181.609 kr.Markedet · 20111.177.319 kr.Markedet · 2012976.404 kr.Markedet · 20131.182.896 kr.Markedet · 20141.204.060 kr.Markedet · 20151.353.209 kr.Markedet · 20161.098.097 kr.Markedet · 20171.091.948 kr.Markedet · 20181.089.946 kr.Markedet · 20191.098.669 kr.Markedet · 20201.598.740 kr.Markedet · 20211.783.782 kr.Markedet · 20221.519.375 kr.Markedet · 20231.689.545 kr.Markedet · 20241.759.758 kr.Markedet · 20251.426.139 kr.Markedet · 20261.751.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
180.000 kr.
6. aug. 2023 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte180.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²480 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²256 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²659 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²179 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²782 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²121 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²356 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,8 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Grønnegade 25, Hornum
9600 Aars		72 m²319 m09-11-2026330.000 kr.4.583 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro
9600 Aars		154 m²3,9 km17-03-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden