Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Carolinevej 12C

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.846 kr/m².14.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinevej gns: 88.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1889 (137 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1889-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.516.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden sep. 2021
1,0M4,4M7,8M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202114.175.000 kr.15. okt. 202313.525.000 kr.I dag · vores estimat14.516.717 kr.Markedet · 19921.212.100 kr.Markedet · 19931.589.060 kr.Markedet · 19941.324.010 kr.Markedet · 19951.477.615 kr.Markedet · 19961.044.545 kr.Markedet · 19971.603.630 kr.Markedet · 19982.069.250 kr.Markedet · 19991.882.320 kr.Markedet · 20002.671.115 kr.Markedet · 20013.353.735 kr.Markedet · 20023.310.490 kr.Markedet · 20032.991.190 kr.Markedet · 20043.719.380 kr.Markedet · 20054.764.390 kr.Markedet · 20065.683.385 kr.Markedet · 20075.112.985 kr.Markedet · 20087.073.890 kr.Markedet · 20094.004.115 kr.Markedet · 20104.802.365 kr.Markedet · 20115.344.865 kr.Markedet · 20124.689.215 kr.Markedet · 20134.987.745 kr.Markedet · 20145.173.125 kr.Markedet · 20155.125.075 kr.Markedet · 20166.236.270 kr.Markedet · 20176.054.610 kr.Markedet · 20186.229.450 kr.Markedet · 20197.525.095 kr.Markedet · 20208.099.060 kr.Markedet · 20218.045.275 kr.Markedet · 20228.712.240 kr.Markedet · 20238.873.130 kr.Markedet · 20248.672.560 kr.Markedet · 20259.844.205 kr.Markedet · 202611.125.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
14.175.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg
13.525.000 kr.
I dag · vores estimat
14.516.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg13.525.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte14.175.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²17 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²253 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, st. th
2900 Hellerup		154 m²474 m08-04-202414.100.000 kr.91.558 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, 3. th
2900 Hellerup		154 m²474 m12-02-202413.750.000 kr.89.286 kr./m²
Tuborg Havnepark 11, 1. th
2900 Hellerup		155 m²534 m16-06-202622.800.000 kr.147.097 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. th
2900 Hellerup		154 m²482 m08-06-202615.700.000 kr.101.948 kr./m²
Tuborg Havnepark 5, 3. th
2900 Hellerup		154 m²490 m01-12-202415.375.000 kr.99.838 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²136 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Tuborg Havnepark 2, 5. tv
2900 Hellerup		158 m²515 m07-08-202513.995.000 kr.88.576 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²281 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden