Hvidemosevej 26, Hvidemose, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².1.449.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.140.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg: 972.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg972.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	103 m²	4,4 km	28-06-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Lerskrænten 15, Ejsingholm 7830 Vinderup	100 m²	4,4 km	14-04-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Lerskrænten 23, Ejsingholm 7830 Vinderup	104 m²	4,5 km	02-03-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Lærkevej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	4,2 km	14-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lerskrænten 13, Ejsingholm 7830 Vinderup	108 m²	4,5 km	07-01-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Hulvej 25, Ejsingholm 7830 Vinderup	95 m²	4,5 km	04-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	4,1 km	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Kildebakken 19, Ejsingholm 7830 Vinderup	110 m²	4,5 km	09-10-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kildebakken 3, Ejsingholm 7830 Vinderup	112 m²	4,4 km	05-06-2025	2.010.000 kr.	17.946 kr./m²
Hulvej 28, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	4,6 km	21-10-2023	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu