Haraldsvej 2D

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.506 kr/m².797.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering866.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvej 2E 4900 Nakskov	99 m²	22 m	01-05-2025	555.000 kr.	5.606 kr./m²
Haraldsvej 4 4900 Nakskov	90 m²	83 m	23-11-2023	444.000 kr.	4.933 kr./m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	148 m	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Plougsvej 5 4900 Nakskov	139 m²	138 m	12-02-2024	920.000 kr.	6.619 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	844 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	612 m	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Friheden 11 4900 Nakskov	135 m²	553 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Krukholmvej 23 4900 Nakskov	134 m²	661 m	29-06-2024	595.000 kr.	4.440 kr./m²
Amalievænget 14 4900 Nakskov	128 m²	1,1 km	15-05-2025	695.000 kr.	5.430 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	959 m	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu