Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skrænten 20

Villa · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
674.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².1.096.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering833.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden apr. 2025
188k405k622k839k1,1M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2025525.000 kr.I dag · vores estimat833.788 kr.Markedet · 1992333.024 kr.Markedet · 1993335.328 kr.Markedet · 1994385.632 kr.Markedet · 1995512.832 kr.Markedet · 1996319.968 kr.Markedet · 1997529.152 kr.Markedet · 1998331.968 kr.Markedet · 1999477.312 kr.Markedet · 2000350.784 kr.Markedet · 2001470.592 kr.Markedet · 2002347.520 kr.Markedet · 2003675.648 kr.Markedet · 2004418.560 kr.Markedet · 2005412.320 kr.Markedet · 2006610.272 kr.Markedet · 2007349.056 kr.Markedet · 2008604.224 kr.Markedet · 2009779.616 kr.Markedet · 2010703.200 kr.Markedet · 2011598.944 kr.Markedet · 2012704.928 kr.Markedet · 2013846.048 kr.Markedet · 2014739.488 kr.Markedet · 2015678.240 kr.Markedet · 2016567.264 kr.Markedet · 2017652.512 kr.Markedet · 2018751.200 kr.Markedet · 2019580.416 kr.Markedet · 2020844.896 kr.Markedet · 2021726.048 kr.Markedet · 20221.022.976 kr.Markedet · 2023812.160 kr.Markedet · 2024792.288 kr.Markedet · 2025872.352 kr.Markedet · 2026747.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
833.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 36
7620 Lemvig		101 m²139 m28-02-20251.150.000 kr.11.386 kr./m²
Skrænten 33
7620 Lemvig		81 m²69 m08-05-2024765.000 kr.9.444 kr./m²
Skrænten 15
7620 Lemvig		65 m²34 m13-09-20241.054.321 kr.16.220 kr./m²
Ydunsvej 7
7620 Lemvig		98 m²270 m03-09-2025987.500 kr.10.077 kr./m²
Ydunsvej 14
7620 Lemvig		100 m²312 m28-01-20241.070.000 kr.10.700 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum
7620 Lemvig		100 m²764 m30-05-20242.550.000 kr.25.500 kr./m²
Birnsvej 7
7620 Lemvig		106 m²273 m05-01-2026871.431 kr.8.221 kr./m²
Heldumvej 6
7620 Lemvig		110 m²213 m04-07-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5
7620 Lemvig		111 m²140 m11-03-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Skovvej 18
7620 Lemvig		113 m²84 m17-02-2025715.000 kr.6.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden