Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Mosevangen 312

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.463 kr/m².1.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 11.723 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden mar. 2025
146k543k941k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.581.530 kr.Markedet · 1992482.623 kr.Markedet · 1993536.072 kr.Markedet · 1994259.335 kr.Markedet · 1995511.664 kr.Markedet · 1996582.854 kr.Markedet · 1997576.300 kr.Markedet · 1998754.501 kr.Markedet · 1999794.729 kr.Markedet · 2000925.357 kr.Markedet · 2001455.390 kr.Markedet · 2002590.764 kr.Markedet · 2003499.912 kr.Markedet · 2004346.571 kr.Markedet · 2005191.648 kr.Markedet · 2006187.354 kr.Markedet · 20071.331.818 kr.Markedet · 20081.130.000 kr.Markedet · 20091.199.947 kr.Markedet · 20101.054.968 kr.Markedet · 20111.049.318 kr.Markedet · 20121.319.049 kr.Markedet · 2013590.312 kr.Markedet · 20141.702.345 kr.Markedet · 20151.054.064 kr.Markedet · 20161.022.424 kr.Markedet · 20171.421.879 kr.Markedet · 20181.165.934 kr.Markedet · 20191.079.715 kr.Markedet · 20201.085.591 kr.Markedet · 20211.465.949 kr.Markedet · 20221.246.277 kr.Markedet · 20231.386.623 kr.Markedet · 20241.737.262 kr.Markedet · 20251.527.760 kr.Markedet · 20261.441.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 310
5330 Munkebo		130 m²26 m01-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Hulvejsbakken 2
5330 Munkebo		108 m²398 m03-02-20251.075.000 kr.9.954 kr./m²
Nymarken 27
5330 Munkebo		110 m²591 m18-12-20231.850.000 kr.16.818 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²404 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²683 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Strandlystvej 30
5330 Munkebo		110 m²747 m03-09-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Erantisvænget 5
5330 Munkebo		115 m²850 m24-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²795 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Strandlystvej 27
5330 Munkebo		108 m²672 m12-11-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Stenlunden 13
5330 Munkebo		118 m²674 m09-02-20261.450.000 kr.12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden