Nymarken 27

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.447 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.717 kr/m².1.495.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.604.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 312 5330 Munkebo	113 m²	591 m	12-02-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Hulvejsbakken 2 5330 Munkebo	108 m²	885 m	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Strandlystvej 30 5330 Munkebo	110 m²	1,0 km	03-09-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Ølunden 11 5330 Munkebo	110 m²	1,1 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Strandlystvej 27 5330 Munkebo	108 m²	942 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Ølunden 25 5330 Munkebo	110 m²	1,1 km	15-10-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordvej 76 5330 Munkebo	101 m²	519 m	10-03-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Strandlystvej 42 5330 Munkebo	107 m²	1,0 km	22-05-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Ølunden 18 5330 Munkebo	108 m²	1,2 km	02-06-2024	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Stenlunden 13 5330 Munkebo	118 m²	849 m	09-02-2026	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu