Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Stenlunden 13

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden feb. 2026
152k568k983k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20261.450.000 kr.28. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.576.920 kr.Markedet · 1992503.978 kr.Markedet · 1993559.792 kr.Markedet · 1994270.810 kr.Markedet · 1995534.304 kr.Markedet · 1996608.644 kr.Markedet · 1997601.800 kr.Markedet · 1998787.886 kr.Markedet · 1999829.894 kr.Markedet · 2000966.302 kr.Markedet · 2001475.540 kr.Markedet · 2002616.904 kr.Markedet · 2003522.032 kr.Markedet · 2004361.906 kr.Markedet · 2005200.128 kr.Markedet · 2006195.644 kr.Markedet · 20071.390.748 kr.Markedet · 20081.180.000 kr.Markedet · 20091.253.042 kr.Markedet · 20101.101.648 kr.Markedet · 20111.095.748 kr.Markedet · 20121.377.414 kr.Markedet · 2013616.432 kr.Markedet · 20141.777.670 kr.Markedet · 20151.100.704 kr.Markedet · 20161.067.664 kr.Markedet · 20171.484.794 kr.Markedet · 20181.217.524 kr.Markedet · 20191.127.490 kr.Markedet · 20201.133.626 kr.Markedet · 20211.530.814 kr.Markedet · 20221.301.422 kr.Markedet · 20231.447.978 kr.Markedet · 20241.814.132 kr.Markedet · 20251.595.360 kr.Markedet · 20261.505.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²317 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²664 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Strandlystvej 30
5330 Munkebo		110 m²225 m03-09-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Strandlystvej 27
5330 Munkebo		108 m²143 m12-11-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²348 m13-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²348 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²318 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²328 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Strandlystvej 42
5330 Munkebo		107 m²199 m22-05-20251.875.000 kr.17.523 kr./m²
Mølkæret 219
5330 Munkebo		125 m²498 m15-11-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden