Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Cypresvej 12

Fritidshus · 109 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.998 kr/m².2.810.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden maj 2019
272k921k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.356.250 kr.31. mar. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.519.322 kr.Markedet · 1992626.532 kr.Markedet · 1993658.796 kr.Markedet · 1994514.916 kr.Markedet · 1995332.341 kr.Markedet · 1996366.349 kr.Markedet · 1997537.806 kr.Markedet · 1998568.653 kr.Markedet · 1999550.341 kr.Markedet · 2000519.058 kr.Markedet · 2001639.503 kr.Markedet · 2002608.002 kr.Markedet · 2003726.267 kr.Markedet · 2004896.634 kr.Markedet · 20051.412.749 kr.Markedet · 20061.613.527 kr.Markedet · 20071.501.039 kr.Markedet · 20081.713.262 kr.Markedet · 20091.153.002 kr.Markedet · 20101.473.026 kr.Markedet · 20111.305.602 kr.Markedet · 20121.229.738 kr.Markedet · 20131.020.785 kr.Markedet · 20141.066.892 kr.Markedet · 20151.181.451 kr.Markedet · 20161.131.965 kr.Markedet · 20171.155.182 kr.Markedet · 20181.265.163 kr.Markedet · 20191.242.600 kr.Markedet · 20201.372.528 kr.Markedet · 20211.791.306 kr.Markedet · 20222.209.648 kr.Markedet · 20232.132.258 kr.Markedet · 20242.212.046 kr.Markedet · 20252.300.009 kr.Markedet · 20262.310.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.356.250 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.356.250 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 12
4873 Væggerløse		112 m²166 m02-11-20252.480.000 kr.22.143 kr./m²
Gråpilevej 2A
4873 Væggerløse		110 m²319 m21-12-20233.570.000 kr.32.455 kr./m²
Blåbærvej 16
4873 Væggerløse		112 m²276 m23-06-20262.937.500 kr.26.228 kr./m²
Burrevej 11
4873 Væggerløse		110 m²425 m09-06-20251.675.000 kr.15.227 kr./m²
Ahornvej 4
4873 Væggerløse		105 m²305 m29-07-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Birkestien 3
4873 Væggerløse		104 m²253 m05-03-20253.600.000 kr.34.615 kr./m²
Burrevej 18
4873 Væggerløse		113 m²449 m19-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Kærnebidervej 5
4873 Væggerløse		105 m²467 m07-11-20232.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bynkevej 3
4873 Væggerløse		114 m²400 m19-06-20252.645.000 kr.23.202 kr./m²
Brombærvej 5
4873 Væggerløse		100 m²111 m29-04-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden