Klokkelyngvej 3, Lyngøen

Fritidshus · 55 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.190 kr/m² × 55 m².615.450 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering594.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,73 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2020jun.Ejerskifte535.000 kr.
2004majEjerskifte
1993Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngvej 7, Lyngøen 9370 Hals	54 m²	58 m	08-05-2026	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Klokkelyngvej 5, Lyngøen 9370 Hals	80 m²	39 m	08-12-2024	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Lonevej 18, Torndal 9370 Hals	55 m²	259 m	06-07-2026	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	438 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Lonevej 11, Torndal 9370 Hals	54 m²	299 m	14-03-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Svanevej 6, Hou 9370 Hals	54 m²	401 m	24-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Hedeparken 8 9370 Hals	54 m²	478 m	11-08-2026	570.000 kr.	10.556 kr./m²
Ørnevej 3, Hou 9370 Hals	56 m²	513 m	04-01-2026	928.000 kr.	16.571 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	233 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Kragevej 4, Lyngøen 9370 Hals	56 m²	584 m	15-09-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu