Pilegårdsvej 29, Nyker, 3700 Rønne — Villa · 108 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 108 m².1.071.468 kr.
2Vores vurdering1.323.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1989Bygget
1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 13, Nyker 3700 Rønne	107 m²	344 m	12-06-2026	1.045.000 kr.	9.766 kr./m²
Solvænget 8, Nyker 3700 Rønne	108 m²	423 m	08-02-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Rosen Alle 2, Nyker 3700 Rønne	104 m²	483 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker 3700 Rønne	117 m²	586 m	10-07-2025	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker 3700 Rønne	121 m²	407 m	29-11-2023	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Nyker Hovedgade 29, Nyker 3700 Rønne	95 m²	534 m	08-03-2026	1.075.000 kr.	11.316 kr./m²
Ellevej 38, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	108 m²	2,2 km	22-10-2025	1.153.000 kr.	10.676 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	531 m	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Sorthatvej 9, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	108 m²	2,3 km	23-08-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	519 m	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu