Hf. Dahlia 81

Fritidshus · 57 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.783 kr/m².2.517.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 29.737 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.954 kr/m²-36,70 pct.
3Vores vurdering2.600.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021Bygget
2020jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Dahlia 100 2650 Hvidovre	49 m²	150 m	14-01-2025	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Agermosen 15 2650 Hvidovre	57 m²	2,1 km	17-06-2024	3.010.000 kr.	52.807 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	2,1 km	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Agermosen 4 2650 Hvidovre	57 m²	2,1 km	20-06-2024	2.620.000 kr.	45.965 kr./m²
Porsdam 2 2650 Hvidovre	57 m²	2,1 km	30-11-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	57 m²	2,2 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	2,2 km	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Hovager 4 2650 Hvidovre	57 m²	2,2 km	29-05-2025	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	2,1 km	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Brøndager 30 2650 Hvidovre	57 m²	2,2 km	30-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu