Menu
For mæglere Log ind
Rosmosevej 62

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rosmosevej 62

Villa · 169 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.814 kr/m².5.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosmosevej gns: 41.305 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.505.505 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.461.703 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,22 pct. siden maj 1998
1,0M2,8M4,7M6,5M8,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 19981.311.000 kr.I dag · vores estimat6.505.505 kr.Markedet · 19921.094.275 kr.Markedet · 19931.174.888 kr.Markedet · 19941.126.723 kr.Markedet · 19951.162.382 kr.Markedet · 19961.629.160 kr.Markedet · 19971.511.198 kr.Markedet · 19981.568.151 kr.Markedet · 19992.040.337 kr.Markedet · 20001.793.597 kr.Markedet · 20011.983.384 kr.Markedet · 20022.101.853 kr.Markedet · 20032.528.409 kr.Markedet · 20042.312.765 kr.Markedet · 20052.803.710 kr.Markedet · 20063.707.522 kr.Markedet · 20073.668.314 kr.Markedet · 20083.752.138 kr.Markedet · 20093.030.001 kr.Markedet · 20103.239.223 kr.Markedet · 20113.078.166 kr.Markedet · 20123.059.407 kr.Markedet · 20132.852.551 kr.Markedet · 20143.255.278 kr.Markedet · 20154.023.890 kr.Markedet · 20163.713.775 kr.Markedet · 20174.254.406 kr.Markedet · 20184.326.062 kr.Markedet · 20194.647.500 kr.Markedet · 20205.470.699 kr.Markedet · 20215.955.560 kr.Markedet · 20226.095.492 kr.Markedet · 20235.821.543 kr.Markedet · 20246.204.497 kr.Markedet · 20256.599.788 kr.Markedet · 20268.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg
1.311.000 kr.
I dag · vores estimat
6.505.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.311.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmosevej 14
2650 Hvidovre		184 m²454 m19-04-20265.800.000 kr.31.522 kr./m²
Rosmosevej 60
2650 Hvidovre		136 m²18 m01-04-20245.225.000 kr.38.419 kr./m²
Rosmosevej 12
2650 Hvidovre		145 m²473 m06-12-20236.495.000 kr.44.793 kr./m²
Rosmosevej 17
2650 Hvidovre		143 m²403 m16-01-20245.250.000 kr.36.713 kr./m²
Rosmosevej 65
2650 Hvidovre		129 m²64 m19-10-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²
Rosmosevej 74
2650 Hvidovre		125 m²113 m25-02-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Rosmosevej 63
2650 Hvidovre		220 m²49 m22-04-202610.130.000 kr.46.045 kr./m²
Rosmosevej 75
2650 Hvidovre		119 m²159 m14-04-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Rosmosevej 24
2650 Hvidovre		111 m²361 m25-01-20264.850.000 kr.43.694 kr./m²
Rosmosevej 49
2650 Hvidovre		237 m²97 m15-03-20254.295.000 kr.18.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden